Ипотека на загородные дома
Далеко не каждый банк выдает ипотеку на загородные дома. Исходя из сегодняшней статистики, на рынке представлено всего 3-4% кредитов по этому виду недвижимости. Банки считают, что кредитование загородной жилплощади невыгодно, так как риски при этом большие, а спрос меньше. Кроме того, такая ипотека не защищена на 100% со стороны государства.
Поэтому, если вы захотите взять такой кредит, то у вас не только могут возникнуть сложности с его получением, но придется еще хорошенько потрудиться чтобы просто найти на рынке хоть какие-то предложения. Однако, если вы обратитесь в КредитВеста, то мы сделаем этот процесс максимально простым и быстрым.
Для того, чтобы банк одобрил ипотеку на загородный дом, нужно выполнить ряд условий:
- дом, участок и документы на них должны соответствовать условиям, выдвигаемым банком-кредитором;
- клиент обязан предоставить источник доходов, чтобы банк убедился в его платежеспособности (справка о доходах, справка с работы, или выписка из банка о наличии сбережений);
- постройка должна иметь бетонный, кирпичный, или каменный фундамент.
Все эти моменты мы сможем уладить в кратчайшие сроки – при обращении к нам, вы получите решение уже через 1-2 дня.
Особенности оформления загородной ипотеки:
- В большинстве случаев понадобится большой первоначальный взнос (до 30%).
- Кредитная ставка от 8.5% годовых.
- Действуют программы материнского капитала (с его помощью можно погасить первоначальный взнос).
- Банк требует оформить и строение, и землю в качестве залога.
- Срок кредита до 30 лет.
Нужно учитывать, что банки неохотно одобряют кредиты на удаленные от города дома. Желательно выбирать постройку на расстоянии не более 70 – 100 километров от крупного населенного пункта.
