Ипотека на коммерческую недвижимость
Ипотека на коммерческую недвижимость – это отличная возможность развития для малого и среднего бизнеса. Недвижимость, приобретенная по бизнес-кредиту, может быть оформлена под свой собственный залог. Такая ипотека выдается только на нежилые помещения, которые планируется использовать в коммерческих целях и для получения прибыли. Очень важным фактором при покупке таких объектов, является их правильная оценка, и эту задачу вы можете доверить профессионалам из КредитВеста.
Как и любая ипотека, кредитование бизнес-недвижимости регулируется Федеральными закономи. И к субьектам коммерческой деятельности банки выдвигают жесткие требования по таким пунктам:
- на какой срок выдается кредит (в среднем, до 10 лет);
- первый взнос (20-25%);
- процентная ставка (от 10% до 20% годовых);
- пакет документов и досье клиента.
Заемщик в свою очередь должен соответствовать таким характеристикам:
- Быть резидентом РФ.
- Иметь уставную долю государственного капитала в размере не менее 25%.
- Не должно быть никаких задолженностей перед государством и контрагентами.
- Отсутствие просроченных векселей.
- Отсутствие статуса банкрота.
В целом, получение ипотеки на коммерческие цели – это сложный и трудоемкий процесс, который у лучше всего доверить квалифицированным специалистам. Мы можем ускорить оформление кредита и правильно его оформить под минимальную процентную ставку.
